Asigurare de economii pentru rentă viageră

Asigurare de rentă viageră imobiliară

Ce sunt polițele de asigurare de rentă viageră și cum funcționează?

O poliță de rentă viageră poate fi achiziționată în două moduri: o singură contribuție la capital (primă unică) sau contribuții multiple (prime suplimentare), în funcție de tipul de asigurare și de compania de asigurări care o oferă. Odată acceptată, titularului poliței de rentă viageră i se garantează un venit lunar până la deces.

  • Bucură-te imediat de un venit pe viață

    Bucură-te imediat de un venit pe viață.

    După ce faci contribuția unică, vei avea o plată lunară garantată pe viață, care va completa venitul tău lunar.

  • Mari avantaje fiscale

    Economii de până la 92%!!!

    În cazul unor tipuri de anuități viagere (nu la toate), acestea pot fi constituite din capitalul primit din vânzarea unei locuințe, iar această tranzacție ar fi scutită de impozitul pe venitul persoanelor fizice datorat câștigurilor de capital (cu condiția îndeplinirii cerințelor stabilite de legislația fiscală în vigoare).

  • Posibilitatea de răscumpărare a capitalului aportat

    Dacă ați achiziționat o asigurare de deces, puteți solicita o răscumpărare completă a poliței încă din primul an. În acest fel, dacă este necesar, știți că puteți conta întotdeauna pe banii dumneavoastră. Rețineți, totuși, că răscumpărările parțiale nu sunt disponibile.

  • Acoperire deces

    Puteți alege dintre patru tipuri diferite de asigurare de deces pentru a vă completa renta viageră.

    • Modalitatea A: Se va plăti suma primei contribuite + încă 5% (maximum 601,01 €).
    • Modalitatea B: Se va plăti 50% din prima contribuită.
    • Modalitatea C: Suma primei contribuite se va plăti în primii cinci ani și va scădea liniar cu 20% la fiecare cinci ani.
    • Modalitatea D: Fără capital asigurat în caz de deces.
      •

Asigurare de economii pentru rentă viageră

Bucură-te de un venit imediat pe viață.


Această asigurare de economii include și

acoperire deces.

Adăugați liniște sufletească la pensie



Aveți întrebări?

Hai să găsim un moment

și le rezolvăm.

Pensia la care au dreptul spaniolii peste 65 de ani în Spania sau cea pe care o vom primi în viitor nu va fi întotdeauna suficientă pentru a acoperi cheltuielile de bază.


Rentă viageră imobiliară

Conceptul de rentă viageră imobiliară a fost recent îmbrățișat de mulți oameni.

Primul lucru pe care trebuie să-l știi este că o rentă viageră imobiliară este un contract oficializat în fața unui notar, care îți permite să transferi dreptul de proprietate în schimbul primirii unui venit lunar și a dreptului de a locui în locuința ta până în ziua decesului.

De asemenea, în Codul Civil, la articolele 1802-1808, este inclus uzufructul viager al proprietarului, cu posibilitatea de a închiria proprietatea. De fapt, procedând astfel, acesta poate obține un venit mai mare, permițându-i să își îmbunătățească puterea de cumpărare fără a părăsi locuința.


Cum funcționează anuitatea viageră imobiliară?



3 tipuri de anuități viagere imobiliare.


  1. Clasic: Aceasta constă într-o vânzare de proprietăți, a cărei plată va fi efectuată către vânzător în rate lunare. Se face distincție între drepturile de proprietate și drepturile de utilizare, primele fiind un drept deținut de instituția financiară, iar cele din urmă de vânzător. Un alt detaliu important este că vârsta minimă pentru a accesa acest tip de venit este de 70 de ani.
  2. Pentru dorința de îngrijire rezidențială: Dacă ați luat deja decizia de a vă muta într-un cămin de seniori, atunci în acest al doilea tip nu vă păstrați dreptul de a rămâne în locuința pe care ați vândut-o.
  3. Și, în final, plata eșalonată: aceasta constă în împărțirea plăților lunare astfel încât să primiți cea mai mare parte a chiriei în primii ani ai contractului (aceasta poate dura între 15 și 20 de ani).


O rentă viageră este o opțiune simplă și sigură pentru cei care caută venituri suplimentare, fără a pierde dreptul de a-și folosi propria locuință.

Evaluăm temeinic opțiunile disponibile pe piață și valoarea reală a proprietății dumneavoastră. Dacă sunteți de acord cu evaluarea, vom semna un acord scris în fața unui notar, care va stabili termenii transferului proprietății. Acest acord nu înlătură dreptul uzufructuarului de a locui în proprietate până în ziua decesului său. În acest fel, beneficiați de liniștea sufletească pe care o meritați.


Vrei să afli mai multe?

Solicitați un apel!

  • Vom evalua opțiunile de piață,
  • Vom găsi cel mai bun preț real și actualizat pentru proprietatea dumneavoastră.
  • Și cea mai bună modalitate de a primi anuitățile viagere
  •