Livräntesparandeförsäkring

Livränteförsäkring för fastigheter

Vad är livränteförsäkringar och hur fungerar de?

En livränta kan köpas på två sätt: ett engångskapitalinsats (engångspremie) eller flera insatser (extra premier), beroende på vilken typ av försäkring det är och vilket försäkringsbolag som erbjuder den. När den väl har accepterats garanteras livräntetagaren en månatlig inkomst fram till döden.

  • Njut av en livstidsinkomst direkt

    Njut av en livstidsinkomst direkt.

    När du gör ditt engångsbidrag får du en garanterad månatlig utbetalning för livet, som kompletterar din månadsinkomst.

  • Stora skattefördelar

    Upp till 92% besparing!!!

    I vissa typer av livräntor (inte alla) kan de etableras från kapital som erhålls från försäljning av en bostad, och denna transaktion skulle vara befriad från personlig inkomstskatt på grund av kapitalvinster (förutsatt att kraven i gällande skattelagstiftning är uppfyllda).

  • Möjlighet till inlösen av det insatta kapitalet

    Om du har köpt dödsfallsförsäkring kan du begära en fullständig återköp av försäkringen från det första året. På så sätt vet du, om det behövs, att du alltid kan lita på dina pengar. Observera dock att delvis återköp inte är möjliga.

  • Dödsfallsförsäkring

    Du kan välja mellan fyra olika typer av dödsfallsförsäkringar som komplement till din livränta.

    • Metod A: Premiebeloppet + ytterligare 5 % betalas (maximalt 601,01 €).
    • Metod B: 50 % av premien betalas.
    • Metod C: Premiebeloppet betalas under de första fem åren och minskar linjärt med 20 % vart femte år.
    • Metod D: Utan försäkrat kapital vid dödsfall.
      •

Livräntesparandeförsäkring

Njut av omedelbar inkomst för livet.


Denna sparförsäkring inkluderar även

dödsfallsförsäkring.

Lägg till sinnesro till din pension



Har du några frågor?

Låt oss hitta ett ögonblick

och vi löser dem.

Den pension som spanjorer över 65 år har rätt till i Spanien, eller den vi kommer att få i framtiden, kommer inte alltid att räcka till för att täcka grundläggande utgifter.


Livränta för fastigheter

Konceptet med livräntor för fastigheter har nyligen anammats av många människor.

Det första du behöver veta är att en livränta för fastigheter är ett avtal som formaliseras inför en notarie, vilket gör att du överför äganderätten i utbyte mot att du får en månadsinkomst och rätten att bo i ditt hem fram till din dödsdag.

I civillagen, i artiklarna 1802 till 1808, ingår även nyttjanderätten till fastigheten, med möjlighet att hyra ut den. Genom att göra det kan han eller hon faktiskt uppnå en högre inkomst, vilket gör att han eller hon kan förbättra sin köpkraft utan att lämna sitt hem.


Hur fungerar en fastighetslivränta?



3 typer av livräntor för fastigheter.


  1. Klassisk: Detta består av en fastighetsförsäljning, vars betalning sker till säljaren i månatliga avbetalningar. Det skiljs mellan äganderätt och nyttjanderätt, där den förra är en rättighet som innehas av finansinstitutet och den senare av säljaren. En annan viktig detalj är att minimiåldern för att få tillgång till denna typ av inkomst är 70 år.
  2. För önskan om boende för äldre: Om du redan har fattat beslutet att flytta till ett seniorboende, behåller du i den andra typen inte rätten att bo kvar i den bostad du har sålt.
  3. Och slutligen, den stegvisa betalningen: Denna består av att dela upp de månatliga betalningarna så att du får majoriteten av din hyra under de första åren av kontraktet (detta kan vara mellan 15 och 20 år).


En livränta är ett enkelt och tryggt alternativ för den som söker extra inkomst utan att förlora möjligheten att använda sin egen bostad.

Vi utvärderar noggrant marknadsmöjligheterna och det verkliga värdet på din fastighet. Om du godkänner värderingen skriver vi under ett skriftligt avtal inför en notarie som beskriver villkoren för överföringen av fastigheten. Detta avtal fråntar inte nyttjanderättshavaren rätten att bo i fastigheten fram till dödsdagen. På så sätt får du den sinnesro du förtjänar.


Vill du veta mer?

Begär ett samtal!

  • Vi kommer att utvärdera marknadsalternativen,
  • Vi hittar det bästa verkliga och uppdaterade priset för din fastighet.
  • Och det bästa sättet att få dina livräntor
  •